Der Startschuss für den Bau fällt in der Konzeptplanung und Entwicklung. An dieser Stelle arbeiten Planer und Architekten zusammen, um den Grundstein für das Projekt zu legen. Im nächsten Schritt übernimmt der Projektmanager die Projektvorbereitung, in diesem Fall François Lafontaine. In dieser Phase wird unter anderem abgestimmt, welche Produkte zum Einsatz kommen, natürlich im Einklang mit den Planungen der Architekten.
Beim Schulbau in Dommeldange lag der Fokus auf Nachhaltig- und Rückbaufähigkeit. Daher wurde das Gebäude komplett in Holzbauweise errichtet – eine Paradedisziplin von JANS. Die natürlichen Materialien, die zum Einsatz kamen, stärken die Verbindung des Gebäudes mit seiner Umgebung und sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Von A bis Z – aus einer Hand am Beispiel Schulbau Dommeldange
Ein Bauprojekt durchlebt viele Phasen – von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe sind eine Vielzahl von Gewerken involviert. Alle Beteiligten zusammenzubringen und zu koordinieren ist eine riesige Aufgabe, die wir bei JANS erfolgreich umsetzen.
Egal ob privates Projekt oder staatliche Ausschreibung, Industrieobjekt oder Luxusimmobilie – wir begleiten Projekte von A bis Z, etwa den Schulbau Dommeldange.
Von der kreativen Planung zur fachgerechten Umsetzung
Bevor es aber an den Innenausbau geht, kümmerte sich JANS zunächst um den Rohbau und im nächsten Schritt um die Dacharbeiten. Hier kamen die hauseigenen Dachdecker ins Spiel, die sich mit besonderem Augenmerk für die passende Isolierung und Abdichtung um den oberen Abschluss des Gebäudes kümmerten.
Sind Fenster und Elektronik verbaut, geht es an die Gestaltung der Innenräume sowie der Fassade. „85 Prozent des Schulbaus in Dommeldange haben wir hausintern bei JANS realisiert. Dabei haben unsere verschiedenen Gewerke Hand in Hand gearbeitet“, erklärt Geschäftsführer Steve Jans. „Einen kleinen Teil, unter anderem das Thema Fenster, haben wir mit uns vertrauten Partnern umgesetzt. Natürlich immer in enger Abstimmung mit dem Projektleiter und den weiteren Verantwortlichen von JANS.“
Außengestaltung mit besonderen Ansprüchen
Bei der Schule in Dommeldange waren darüber hinaus die Außenanlagen von besonderer Wichtigkeit. Hier setzte JANS die Pläne für Hof- und Spielbereich mit Spielgeräten sowie die Wegführung um. Letztlich entstand ein wortwörtlich ausgerüsteter Pausenhof von insgesamt über 1.000 m² für die Schulkinder, 126 m² davon sind überdacht.
Eine Besonderheit im Außenbereich: Ein Teil der Bäume auf dem Gelände sollte erhalten bleiben. Für JANS hieß das also, die Anlagen um die Bäume herum zu errichten. Eine vermeintliche Kleinigkeit, die die Umsetzung aber wesentlich beeinflusst hat.
Ist all das geschafft, folgt die schlüsselfertige Übergabe – im Fall der Schule in Dommeldange frist- und budgetgerecht, wie es der Anspruch bei jedem Projekt von JANS ist. So dauerte die Umsetzung nicht mal ein ganzes Jahr: Baubeginn war im Oktober 2023 und pünktlich zum Schulbeginn 2024 war das Projekt – wie geplant – abgeschlossen.
Die Gesamtheit des Projektes inklusive der Außenanlagen im Rahmen der knappen Bauzeit im Blick zu behalten, war dennoch eine Herausforderung, wie François Lafontaine erklärt. „Wenn sich ein Teil der Baustelle verzögert, verzögert sich das gesamte Projekt“, erklärt der Projektleiter. Dies bedeutete viel Abstimmung und stete Koordination mit externen Partnern, mit den Gewerken und natürlich dem Auftraggeber Stadt. Und all das im Rahmen des festgelegten Budgets.
