Triologie S.A. Leudelingen

Dieser moderne, dreigeteilte Bürokomplex der JANS groupe entstand 2018 in einem Gewerbegebiet Leudelingens, unweit von Luxemburg-Stadt. Eine Synthese aus Modernität, Nachhaltigkeit und Komfort.

Die drei Blöcke des multifunktionalen Gebäudes gaben ihm seinen Namen – Triologie. Auch die Nutzungsmöglichkeiten auf den insgesamt vier Ebenen sind vielfältig und machen diesen Komplex zu einem urbanen Zentrum in stilvollem Design. Neben Büroräumen, Verkaufseinrichtungen, Lagermöglichkeiten und einem Restaurant beherbergt dieser Komplex auch eine Kinderkrippe. Diese Modularität erlaubt eine effiziente Nutzung und eine Anpassung an unterschiedlichste Bedürfnisse.

In der ersten und zweiten Etage befinden sich die hellen und modernen Büroräume. Auf einer Fläche von 4.700 m² ist vom Einzelbüro bis hin zum Coworking Space alles vertreten. Einige Büroräumlichkeiten verfügen über einen direkten Zugang zu den beiden Dachterrassen, auf denen die Büroarbeiter arbeiten oder ihre Mittagspause verbringen können. Um ein angenehmes Arbeits- und Entspannungsumfeld zu schaffen, wurden auf den Terrassen Pflanzen, Sträucher und Grasflächen angelegt.

Des Weiteren wurden innerhalb des Komplexes 3.000 m² Geschäftsfläche und 2.500 m² Lagerfläche realisiert. Eine Tiefgarage bietet ausreichend Platz zum Parken für Kunden und Angestellte.

Das nüchterne Design des Baus fügt sich elegant in das Umfeld ein. Die verklinkerte Außenfassade schafft dabei zeitlose Eleganz. Der Innenbereich ist hingegen mit Sichtbeton gestaltet, welcher ebenfalls für ein zeitloses und klassisches Design sorgt.

Eine Besonderheit des Komplexes ist die Regulierung der Innentemperatur. Durch eine Kernaktivierung der Deckenflächen werden die Räume im Sommer gekühlt und im Winter beheizt. Diese umweltschonende und nachhaltige Technologie sorgt für ein angenehmes Raumklima bei jeder Außentemperatur.

Das Gewerbegebiet „Am Bann“ in Leudelingen ist seit Jahren ein attraktiver Standort für sich hier niederlassende renommierte Namen. Durch seine stetige Weiterentwicklung steigert dieser Gewerbepark die lokale Standortqualität und schafft Infrastruktur und Komfort. Die Nähe zum Autobahnkreuz erlaubt einen schnellen Zugang zu den Autobahnen Richtung Belgien, Deutschland und Frankreich.

Weitere Projekte:

  • Header zeigt das lichtdurchflutete Treppenhaus im Inneren des Einfamilienhauses
  • Beitragsbild zeigt einen lichtdurchfluteten Raum, der in den Essbereich und Wohnbereich aufgeteilt ist. Der Raum führt von großen Glasfronten barrierefrei auf die Terrasse in den Garten
  • Bild verlinkt auf die Projektseite des Schlüsselfertigen Einfamilienhauses in Greiveldingen - begehbarer Glaseinsatz im Flurboden