Schlüsselfertiges Haus

Egal, ob groß oder klein, modern oder traditionell – die Nachfrage nach Einfamilienhäusern ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die JANS groupe realisiert individuelle Eigenheimträume aus einer Hand.
Wir suchen mit Ihnen gemeinsam das perfekte Grundstück und planen Ihr Wunschhaus von der Errichtung der Bodenplatte bis zur Schlüsselübergabe.

Die Bauzeit beträgt zwischen 12 und 15 Monaten nach vollendeter Planung. Während dieser Zeit steht dem Kunden ein direkter Ansprechpartner zur Seite, der die Abstimmung zwischen Kunden und bauausführenden Gewerken übernimmt. Dank dieser intensiven Zusammenarbeit lernen sich Kunde und Ansprechpartner besser kennen, Wünsche des Bauherren können den Bauausführenden auf kurzem Weg mitgeteilt werden und der Kunde wird regelmäßig über die Fortschritte des Baus informiert.

Derzeit arbeiten wir mit verschiedenen Bäder- und Sanitärausstellungen zusammen. Das gleiche gilt für Schreinereien, Parkett- und Fliesenausstatter. Zusätzlich dazu haben wir in unserem Firmengebäude einen Showroom, in dem verschiedene Ausstattungsmöglichkeiten und Materialien präsentiert werden. Die Materialauswahl erfolgt durch die Kunden, die Planung und alle technischen Details werden intern durchgeführt und koordiniert.

Mit der Schlüsselübergabe sind unsere Einfamilienhäuser vollständig bezugsfertig.

Residenzen

Das Wohlbefinden der Kunden steht für uns an erster Stelle.
Aus diesem Grund verarbeiten wir nur die besten Materialien, um ein behagliches Zuhause mit einem angenehmen Raumklima zu erschaffen. Besonderen Wert legen wir hierbei auf eine gute Isolierung, eine optimale Schalldämmung und die Verwendung von schadstofffreien, nicht brennbaren Materialien.

JANS immobilière steht für qualitativ hochwertige Residenzen in Luxembourg. Gemeinsam mit unseren Firmengruppen JANS constructions, JANS énergies, JANS toitures und JANS holzbau werden traumhafte Wohnungen konzipiert und realisiert, die keine Wünsche offenlassen. Die gemeinsame Planung umfasst alle Bestandteile eines Hauses, angefangen von der Konzeption der einzelnen Wohnungen, über die Auswahl der Materialien, intelligente Lüftungssysteme, Verteilung von Stromleitungen bis hin zur Gestaltung der Außenanlagen.

Durch die enge Zusammenarbeit sind alle Gewerke von Anfang an an dem jeweiligen Projekt beteiligt. Langwierige Absprachen können vermieden und somit die Bauzeit sowie die Kosten reduziert werden.

Öffentliche Gebäude

Seit vielen Jahren setzt die JANS groupe Bauprojekte für die Öffentlichkeit um.
Von der Konzeption über die Durchführung des Projektes realisieren wir alles aus einer Hand. Die Anforderungen an öffentliche Gebäude unterscheiden sich zu den Auflagen für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Maßgeblich sind hierbei die Konzeption und fehlerfreie Umsetzung von Brandschutztechnik, Rettungswegen und barrierefreien Zugängen. Zudem legen wir einen hohen Wert auf Energieeffizienz, zur Senkung der Heiz- und Betriebskosten, Schonung der Umwelt und Nachhaltigkeit.

Um die höchstmögliche Qualität bieten zu können, arbeiten unsere Fachfirmen von Beginn an zusammen und sind maßgeblich an jedem Schritt der Planung beteiligt. Diese enge Zusammenarbeit setzt sich auch beim Bau der Gebäude fort, bei dem unsere Fachgewerke Hand in Hand arbeiten. In Luxembourg haben wir bereits eine Vielzahl an Bauprojekten für die Öffentlichkeit umgesetzt, darunter Schulen, Schwimmbäder, Altersheime, Parkplätze, Sportanlagen und Hallen, Kindergärten sowie Hochschulen.

Industriegebäude

Industrielle Gebäude sind Zweckbauten, die je nach Art unterschiedliche Anforderungen aufweisen.
In erster Linie ist hierbei wichtig, dass diese Gebäude für den bestimmungsmäßigen Zweck geeignet sind, energieeffizient und umweltschonend konzipiert und erbaut werden. Die Verwendung von nachhaltigen Bauelementen und der Einsatz intelligenter Heizungs- und Lüftungssysteme ist essentiell für die Errichtung industrieller Gebäude.

Unsere Architekten beraten die Bauherren intensiv, planen gemeinsam mit unseren Firmengruppen den Neubau und konzipieren ein maßgeschneidertes Gebäude nach den Wünschen und Anforderungen unserer Kunden. Durch die Verwendung von Metallkonstruktionen oder Fertigelementen aus Holz oder Beton können industrielle Gebäude kosten- und zeitsparend errichtet werden. Unsere Firmen JANS constructions, JANS toitures, JANS holzbau und JANS énergies legen höchsten Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Umweltschutz.

Sie arbeiten von Beginn der Projektplanung an Hand in Hand zusammen und haben bereits eine Vielzahl an industriellen Gebäuden in Luxembourg errichtet.

Renovierung & Umbau

Die JANS groupe ist Ihr Experte in Luxembourg im Bereich Renovierung und Umbau von bestehenden Immobilien.
Unsere qualifizierten Mitarbeiter besitzen langjährige Erfahrungen auf diesem Gebiet und beraten unsere Kunden zu allen wichtigen Themen. Egal, ob die Renovierung modern oder traditionell gewünscht wird, das Dachgeschoss vergrößert oder der Keller umgebaut werden soll - wir setzen die Wünsche unserer Kunden mit höchstem qualitativen Anspruch um.

Durch eine intensive Beratung entwickeln wir individuelle Raumkonzepte, die von unseren hauseigenen Firmen umgesetzt werden. Gemeinsame Planung, technisches und fachliches Know-how sowie kurze Abstimmungswege garantieren eine hochwertige Qualität und die rechtzeitige Fertigstellung des Bauvorhabens. So wird das Objekt zu dem, was unsere Kunden sich wünschen – ein Zuhause zum Wohlfühlen oder ein attraktives, hochwertiges Büro als Aushängeschild für Ihr Business.

Nachhaltigkeit, Umweltschutz und Energieeffizienz spielen für uns bei der Umsetzung eine wichtige Rolle. So werden Anbauten, Umbauten, Wintergärten und Wellnessbereiche immer den höchsten Standards entsprechen.

Aussenanlagen

„Häuser, die glücklich machen“: Hierzu zählen wir auch die individuelle Planung sowie Gestaltung der Außenanlagen.
Die schönste und individuellste Architektur eines Hauses kann nur dann zur Geltung kommen, wenn auch der Außenbereich einen Vorgeschmack auf das Innere des Gebäudes bietet.Aus diesem Grund entwickelt die JANS groupe aus Luxembourg nicht nur eine ansprechende „Hülle“ sowie ein personalisiertes Interior nach den Wünschen unserer Kunden, sondern plant auch gemeinsam mit ihnen die Gestaltung der Außenanlagen.

Ein harmonisches Gesamtbild beeinflusst maßgeblich die Wirkung nach außen. Dazu gehören neben dem Gebäude und der Innenarchitektur auch die Gestaltung des Außenbereiches. Unter Berücksichtigung der örtlichen Begebenheiten konzipieren wir eine individuelle Gestaltung nach den Wünschen und Bedürfnissen unserer Kunden. Gemeinsam werden Pflasterungen, Car Port-Stände, Gabillionen zur Gartengestaltung, L-Elemente aus Beton zur Begradigung, Natursteinmauern und Terrassen konzipiert, geplant und in die Bauphase integriert, um ein einzigartiges Erscheinungsbild zu kreieren.

Abgerundet wird alles durch feinste und detaillierte Nuancen wie Geländerstrukturen, Farbgebungen, Bepflanzungen und individuelle Pflasterarbeiten. So profitieren sowohl Privat- als auch Geschäftskunden von unserem Know-how zum Thema Außenanlagen.

Fassaden

Die Fassade eines Hauses hat im übertragenen Sinn die gleiche Funktion, wie Kleidung für Menschen.
Sie schützt, verhüllt, isoliert und repräsentiert. Bereits auf den ersten Blick lässt sich erkennen, wie hochwertig das Gebäude ist bzw. für welche Zwecke ein Gebäude errichtet worden ist.

Eine Fassade ist das Aushängeschild eines Hauses. Ob mit Holzverkleidungen, Stahlverkleidungen, verklinkert oder verputzt, im Stile eines Fachwerkhauses oder modern mit einer Vielzahl von bodentiefen Fensterelementen – die Fassadengestaltung ist bereits im ersten Planungsschritt ein wichtiges Element. Sie soll nicht nur hübsch aussehen, sondern spielt besonders im Bereich Energieeffizienz, Langlebigkeit und Nachhaltigkeit eine wesentliche Rolle. Intelligente Fassadenkonstruktionen tragen mittels geeigneter Dämmung wesentlich zum Wohlbefinden im Innenraum und zu einem guten Wärmeaustausch bei.

Bei der Planung und Konzeptionierung der Fassaden arbeiten wir Hand in Hand mit unseren Firmengruppen zusammen, um unsere Kunden bestmöglich beraten und eine perfekte Umsetzung gewährleisten zu können.